+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Фз об участие в долевом строительстве

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Поэтому дольщики находились в крайне щекотливом и опасном положении. Нередко их интересы не защищал даже суд. В данной статье мы хотим рассмотреть суть ФЗ, а также коснуться его изменений, которые начинают действовать с года и актуальны по й год. Обо всем этом вы можете прочесть ниже, а для тех, кто не любит читать объемных текстов мы сняли небольшой в видео-обзор, где все изложено емко и тезисно. Данный закон был разработан и принят для того чтобы защитить права дольщиков — покупателей недвижимости, которая находится на стадии строительства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации. Комментарий к Федеральному закону от 30 декабря года N ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Федеральный закон от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ

Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

Комментарий к Федеральному закону от 30 декабря года N ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости далее - участники долевого строительства , для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и или ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Часть в редакции, введенной в действие с 20 июля года Федеральным законом от 18 июля года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 21 июня года Федеральным законом от 17 июня года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 1 января года Федеральным законом от 3 июля года N ФЗ.

Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на помещения в многоквартирных домах и или иных объектах недвижимости, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности далее - привлечение денежных средств граждан для строительства , допускается только: Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня года N ФЗ.

Пункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 1 июля года N ФЗ. Часть 2 в редакции, введенной в действие с 21 июня года Федеральным законом от 17 июня года N ФЗ. Запрещается привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 настоящей статьи, в том числе предложение и продажа гражданам ценных бумаг, в результате осуществления прав по которым в соответствии с условиями эмиссии указанных ценных бумаг или условиями договора доверительного управления паевым инвестиционным фондом гражданин получит право требовать выдела помещения в многоквартирном доме и или ином объекте недвижимости, которые на момент привлечения денежных средств граждан для строительства не введены в эксплуатацию.

Сделка по привлечению денежных средств граждан для строительства, совершенная в нарушение требований, установленных настоящей статьей, может быть признана судом недействительной только по иску гражданина, заключившего такую сделку. Часть дополнительно включена с 21 июня года Федеральным законом от 17 июня года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня года N ФЗ. Лица, привлекающие денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных настоящей статьей, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Часть дополнительно включена с 21 июня года Федеральным законом от 17 июня года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 12 мая года Федеральным законом от 1 мая года N ФЗ. Действие настоящего Федерального закона в части регулирования отношений при строительстве создании многоквартирных домов в равной степени распространяется на отношения при строительстве создании жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, в случае привлечения для строительства создания таких домов денежных средств граждан и юридических лиц.

Часть дополнительно включена с 1 января года Федеральным законом от 3 июля года N ФЗ. Действие настоящего Федерального закона не распространяется на отношения юридических лиц и или индивидуальных предпринимателей, связанные с инвестиционной деятельностью по строительству созданию объектов недвижимости в том числе многоквартирных домов и не основанные на договоре участия в долевом строительстве.

Указанные отношения регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации об инвестиционной деятельности.

Передача гражданам прав путем уступки требования по договорам, которые заключены юридическими лицами и или индивидуальными предпринимателями и связаны с инвестиционной деятельностью по строительству созданию многоквартирных домов и после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся создаваемом многоквартирном доме, не допускается. Часть дополнительно включена с 20 июля года Федеральным законом от 18 июля года N ФЗ.

Действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости и возникающие в связи:. Пункт дополнительно включен Федеральным законом от 27 июня года N ФЗ Часть дополнительно включена Федеральным законом от 1 июля года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря года N ФЗ.

Комментарий к статье 1. Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:. Под застройщиком также понимается некоммерческая организация, созданная в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля года N I "О статусе столицы Российской Федерации" , или унитарная некоммерческая организация в организационно-правовой форме фонда, созданная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля года N ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности банкротстве застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" , а также указанный в пункте 3 части 4 статьи 1 настоящего Федерального закона Фонд субъекта Российской Федерации; Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня года N ФЗ.

Пункт в редакции, введенной в действие с 30 июля года Федеральным законом от 29 июля года N ФЗ. Банк России ежемесячно размещает указанный перечень банков на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Пункт дополнительно включен с 30 июля года Федеральным законом от 29 июля года N ФЗ. При этом целевой заем, предоставляемый всеми учредителями участниками застройщика, не должен превышать двадцать процентов от планируемой стоимости строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости, указанной в проектной декларации в соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 21 настоящего Федерального закона далее - проектная стоимость строительства , по каждому из выданных разрешений на строительство при условии, что проценты по такому целевому займу не превышают действовавшую на дату заключения договора займа ключевую ставку Центрального банка Российской Федерации, увеличенную на два процентных пункта.

Пункт дополнительно включен Федеральным законом от 27 июня года N ФЗ. Комментарий к статье 2. Часть в редакции, введенной в действие с 12 июля года Федеральным законом от 10 июля года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 1 марта года Федеральным законом от 23 июня года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 25 июля года Федеральным законом от 13 июля года N ФЗ.

Застройщик не вправе одновременно осуществлять деятельность по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства создания указанных в настоящей части объектов недвижимости по нескольким градостроительным планам земельного участка или утвержденным проектам планировки территории либо по нескольким договорам о развитии застроенной территории, и или договорам о комплексном развитии территории, и или договорам о комплексном освоении территории.

Часть дополнительно включена с 30 июля года Федеральным законом от 29 июля года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 1 июля года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря года N ФЗ. Застройщик вправе осуществлять строительство создание многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в пределах одного или нескольких разрешений на строительство с привлечением денежных средств участников долевого строительства при соблюдении одного из условий: Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря года N ФЗ.

Часть дополнительно включена Федеральным законом от 1 июля года N ФЗ. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, отвечающий следующим требованиям: Абзац в редакции, введенной в действие с 30 июля года Федеральным законом от 29 июля года N ФЗ.

Порядок расчета собственных средств застройщика устанавливается Правительством Российской Федерации; Пункт дополнительно включен с 30 июля года Федеральным законом от 29 июля года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря года N ФЗ. Данное правило не применяется в отношении обязательств застройщика по устранению недостатков объекта долевого строительства в соответствии со статьей 7 настоящего Федерального закона; Пункт дополнительно включен с 30 июля года Федеральным законом от 29 июля года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 1 июля года N ФЗ.

Застройщик считается соответствующим установленному требованию в случае, если им в установленном порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности и решение по такому заявлению не принято либо не истек установленный законодательством Российской Федерации срок обжалования указанных недоимки, задолженности.

Данное правило не применяется в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26 октября года N ФЗ "О несостоятельности банкротстве " ; Пункт в редакции, введенной в действие с 30 июля года Федеральным законом от 29 июля года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 1 июля года N ФЗ. Часть в редакции, введенной в действие с 1 января года Федеральным законом от 3 июля года N ФЗ.

Часть утратила силу с 30 июля года - Федеральный закон от 29 июля года N ФЗ. Застройщики, не удовлетворяющие требованиям, указанным в части 2 настоящей статьи, не имеют права привлекать денежные средства участников долевого строительства на строительство создание многоквартирных домов.

Часть дополнительно включена с 1 января года Федеральным законом от 3 июля года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 30 июля года Федеральным законом от 29 июля года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 1 июля года N ФЗ.

Часть дополнительно включена Федеральным законом от 25 декабря года N ФЗ. В целях осуществления деятельности, предусмотренной настоящим Федеральным законом, застройщик, технический заказчик, выполняющий работы в соответствии с договором, заключенным с застройщиком, и генеральный подрядчик, выполняющий работы в соответствии с договором строительного подряда, заключенным с застройщиком, обязаны открыть банковские счета в одном и том же уполномоченном банке и осуществлять расчеты между собой только с использованием указанных счетов.

Застройщик вправе иметь только один расчетный счет далее - расчетный счет застройщика. Если застройщик привлекает денежные средства участников долевого строительства для строительства создания одного или нескольких многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в пределах нескольких разрешений на строительство, такой застройщик должен иметь отдельный расчетный счет в отношении каждого разрешения на строительство.

При этом число расчетных счетов застройщиков не должно превышать количество разрешений на строительство. Часть дополнительно включена с 1 января года Федеральным законом от 3 июля года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 1 июля года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря года N ФЗ. После получения от застройщика уведомления уполномоченный банк не вправе проводить операции по расчетному счету застройщика, за исключением операций, распоряжения о проведении которых поступили до дня или в день получения соответствующего распоряжения об операции по переводу денежных средств на новый расчетный счет застройщика.

Часть дополнительно включена Федеральным законом от 1 июля года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня года N ФЗ. Застройщик вправе расторгнуть договор банковского счета с уполномоченным банком до ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости в случае, если застройщик принимает решение не привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства создания многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве и у застройщика отсутствуют обязательства перед участниками долевого строительства.

Договор банковского счета с уполномоченным банком не может быть расторгнут, если застройщик является истцом или ответчиком в судебном разбирательстве, предметом которого являются споры по обязательствам застройщика, возникшим после дня открытия банковского счета в уполномоченном банке, перед уполномоченным банком или участниками долевого строительства.

Договор банковского счета с уполномоченным банком также не может быть расторгнут, если не окончено исполнительное производство по указанным в настоящей части обязательствам застройщика. Часть дополнительно включена Федеральным законом от 27 июня года N ФЗ. При исключении Банком России уполномоченного банка из перечня банков, соответствующих критериям, установленным Правительством Российской Федерации, застройщик расторгает договор банковского счета с таким банком в одностороннем порядке.

После получения от застройщика указанного в настоящей части уведомления такой банк не вправе проводить операции по расчетному счету застройщика, за исключением операций, распоряжения о проведении которых поступили до дня или в день получения соответствующего распоряжения об операции по переводу денежных средств на новый расчетный счет застройщика.

Часть дополнительно включена с 1 января года Федеральным законом от 3 июля года N ФЗ , утратила силу с 30 июля года - Федеральный закон от 29 июля года N ФЗ. Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи 23 настоящего Федерального закона, обязан направить в федеральный орган исполнительной власти и его территориальные органы, осуществляющие государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости далее - орган регистрации прав , уведомление:.

Часть дополнительно включена с 1 января года Федеральным законом от 3 июля года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 1 июля года N ФЗ.

В случае привлечения денежных средств граждан для строительства лицом, не имеющим в соответствии с настоящим Федеральным законом на это права и или привлекающим денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 статьи 1 настоящего Федерального закона, гражданин может потребовать от данного лица немедленного возврата переданных ему денежных средств, уплаты в двойном размере предусмотренных статьей Гражданского кодекса Российской Федерации процентов от суммы этих средств и возмещения сверх суммы процентов причиненных гражданину убытков часть в редакции, введенной в действие с 21 июня года Федеральным законом от 17 июня года N ФЗ.

Часть дополнительно включена с 30 июля года Федеральным законом от 29 июля года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня года N ФЗ. Годовая бухгалтерская финансовая отчетность застройщика подлежит обязательному аудиту. Застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую финансовую отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев.

Часть дополнительно включена с 30 июля года Федеральным законом от 29 июля года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 1 июля года N ФЗ.

Комментарий к статье 3. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации раскрывает информацию , предусмотренной настоящим Федеральным законом, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства.

Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. Часть в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 1 июля года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня года N ФЗ. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать следующую информацию: Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 1 июля года N ФЗ.

Пункт дополнительно включен Федеральным законом от 1 июля года N ФЗ. Информация, указанная в пунктах 2, 6, , 13 части 2 настоящей статьи, раскрывается застройщиком в отношении каждого многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости, строящихся создаваемых с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Часть дополнительно включена Федеральным законом от 1 июля года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня года N ФЗ.

Информация, указанная в пунктах 1, 2, 6, части 2 настоящей статьи, подлежит размещению в единой информационной системе жилищного строительства до направления на государственную регистрацию первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости. Часть в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня года N ФЗ. Информация, указанная в пунктах 12, 13, 14 части 2 настоящей статьи, подлежит размещению в единой информационной системе жилищного строительства не позднее трех рабочих дней со дня наступления соответствующего события.

Фотографии, указанные в пункте 8 части 2 настоящей статьи, подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно. Сведения, указанные в пункте 11 части 2 настоящей статьи, подлежат размещению застройщиком в указанной системе на ежеквартальной основе одновременно с размещением промежуточной бухгалтерской финансовой отчетности Часть дополнительно включена Федеральным законом от 27 июня года N ФЗ.

Изменения, внесенные в сведения и документы, подлежащие раскрытию в соответствии с настоящим Федеральным законом, подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства в течение трех рабочих дней со дня внесения таких изменений. Часть утратила силу - Федеральный закон от 1 июля года N ФЗ. Застройщик в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по раскрытию информации, неполноту и или недостоверность информации, подлежащей раскрытию в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Статья дополнительно включена с 1 января года Федеральным законом от 3 июля года N ФЗ. Коллегиальный исполнительный орган застройщика, единоличный исполнительный орган застройщика или управляющая компания, если она осуществляет функции единоличного исполнительного органа застройщика, либо временный единоличный исполнительный орган застройщика далее - руководитель застройщика , главный бухгалтер застройщика и кандидаты на указанные должности должны соответствовать требованиям, установленным настоящей статьей.

Застройщик не позднее трех рабочих дней с момента принятия решений о прекращении полномочий руководителя застройщика, об избрании назначении нового руководителя застройщика, а также об образовании временного единоличного исполнительного органа застройщика обязан уведомить об этом уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи 23 настоящего Федерального закона, и представить информацию о соответствии указанных лиц требованиям настоящей статьи.

Руководителем застройщика или главным бухгалтером застройщика не может являться:. Физическое лицо, которое в конечном счете прямо или косвенно через третьих лиц владеет имеет в капитале участие более чем пять процентов корпоративным юридическим лицом - застройщиком, должно соответствовать требованиям части 3 настоящей статьи. Часть в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 1 июля года N ФЗ.

Статья дополнительно включена с 30 июля года Федеральным законом от 29 июля года N ФЗ. По договору участия в долевом строительстве далее также - договор одна сторона застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и или с привлечением других лиц построить создать многоквартирный дом и или иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости.

Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. Договор может быть заключен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью. Часть дополнена с 22 июля года Федеральным законом от 17 июля года N ФЗ , распространяется на правоотношения, возникшие со 2 декабря года; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня года N ФЗ.

Договор должен содержать:. Пункт дополнительно включен с 1 января года Федеральным законом от 3 июля года N ФЗ. Условия договора, предусмотренные частью 4 настоящей статьи, должны соответствовать информации, включенной в проектную декларацию на момент заключения договора. Договор, заключенный в нарушение данного требования, может быть признан судом недействительным только по иску участника долевого строительства, заключившего такой договор. При отсутствии в договоре условий, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, такой договор считается незаключенным.

Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта долевого строительства до его передачи участнику долевого строительства несет застройщик. В случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное.

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ

Дольщикам корпуса 5. В нем также установлены гарантии защиты прав, законных интересов и имущества соинвесторов. Гарантии закона распространяются на тех дольщиков, которые заключили договоры участия в долевом строительстве ДДУ. Деятельность застройщиков при привлечении денежных средств граждан по ДДУ подлежит государственному контролю со стороны уполномоченных органов субъектов Российской Федерации.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Предмет регулирования настоящего Федерального закона 1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости далее - участники долевого строительства , для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и или ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на помещения в многоквартирных домах и или иных объектах недвижимости, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности далее - привлечение денежных средств граждан для строительства , допускается только: 1 на основании договора участия в долевом строительстве; 2 утратил силу с 1 июля года. Запрещается привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 настоящей статьи, в том числе предложение и продажа гражданам ценных бумаг, в результате осуществления прав по которым в соответствии с условиями эмиссии указанных ценных бумаг или условиями договора доверительного управления паевым инвестиционным фондом гражданин получит право требовать выдела помещения в многоквартирном доме и или ином объекте недвижимости, которые на момент привлечения денежных средств граждан для строительства не введены в эксплуатацию. Сделка по привлечению денежных средств граждан для строительства, совершенная в нарушение требований, установленных настоящей статьей, может быть признана судом недействительной только по иску гражданина, заключившего такую сделку.

Федеральный закон от 30 декабря г. N ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Законом регулируются отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве и возникновением у его участников права собственности на объекты долевого строительства, а также устанавливаются гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. Застройщики вправе привлекать денежные средства только после получения разрешения на строительство, опубликования и или размещения проектной декларации и государственной регистрации права собственности или права аренды на земельный участок, предоставленный для строительства создания многоквартирного дома и или иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства.

Creative Commons Attribution 4.

Таким образом, Пчелин, злоупотребив доверием руководителя организации, завладел денежными средствами фирмы в размере 7 млн. Московский районный суд Санкт-Петербурга с учетом мнения государственного обвинителя признал подсудимого виновным в совершении этого преступления и назначил ему наказание в виде 2,5 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Судом удовлетворены исковые требования потерпевшего на сумму 7 млн рублей. Проверка показала, что расстояние от магазина до границ образовательного учреждения составляет около 45 метров.

214 ФЗ: его суть и изменения. На что нужно обратить внимание.

Обоснование вывода: В первую очередь необходимо отметить, что определение брака продукции не содержится в бухгалтерском законодательстве, но по своей сути брак представляет не что иное, как продукцию, которая в силу своего низкого качества не может быть использована по прямому назначению или ее использование связано с дополнительными расходами по исправлению дефектов. Если товар возвращается продавцу по перечисленным обстоятельствам, то можно говорить о том, что продавец не исполнил договор поставки надлежащим образом, поэтому, по сути, в указанных ситуациях происходит частичное или полное расторжение договора поставки (купли-продажи). Документальное оформление В первую очередь отметим, что в соответствии с ч.

Права потребителя при оказании услуги ненадлежащего качества установлены ст. Перевозчику могут быть предъявлены по выбору потребителя требования о безвозмездном устранении недостатков; соответствующем уменьшении цены услуги, возмещении понесенных им расходов по устранению недостатков своими силами или третьими лицами; расторжении договора и полном возмещении убытков, если обнаруженные недостатки существенные или не были устранены исполнителем в назначенный срок. Кроме того, потребитель вправе требовать полного возмещения убытков, причиненных ему из-за недостатков оказанной услуги.

КАК ИЗБЕЖАТЬ РИСКОВ ПРИ РЕГИСТРАЦИИ ИП Какие же все-таки основные риски, с которыми сталкивается бизнесмен при подаче документов в ИФНС. Все граждане, обратившиеся к нам были зарегистрированы в качестве ИП Тип налогового риска Неправильное заполнение документов Чем грозит Если при регистрации ИП были допущены ошибки, то ИФНС вынесет отказ в регистрации и понадобится полное исправление всех документов. Более того, Индивидуальный предприниматель понесет не только существенные временные потери, но и материальные затраты Почему этого не произойдет с нами Наши юристы имеют большой опыт по предоставлению услуги регистрации юр. Обратившись к нам таких ошибок не возникнет Оформить документы или подать документы на регистрацию в определенных случаях, можно и в электронном виде. Транспортная доступность Для оформления ИП, Вам достаточно будет подъехать к нам всего 1. Барклая, дом 6, стр. Наберите нам, и мы зарезервируем для Вас бесплатную парковку.

Облагается ли НДС уступка права требования по договору займа, признанному недействительным. Когда полученные авансы можно не включать в базу по НДС. Почему разработка программ для иностранных организаций не образует НДС. Облагаются ли НДС агентские услуги иностранной организации.

Гарантии закона распространяются на тех дольщиков, которые заключили договоры участия в долевом строительстве (ДДУ). Таких гарантий несколько: Исключение возможности мошенничества, при котором с граждан собирают деньги на строительство несуществующих объектов.  Исключение возможности «двойной» продажи квартир. Ст. 4 закона № ФЗ предусматривает заключение ДДУ в письменной форме. Такой договор подлежит государственной регистрации и только с момента такой регистрации считается заключенным. В случае банкротства (преднамеренного банкротства) застройщик не сможет оставить соинвесторов ни с чем.

Рассмотрим данные факторы подробнее… Процедура регистрации в ИФНСесли исходить из пакета документов и первоначально требуемых расходов, для ИП более проста, нежели для ООО. Будущий индивидуальный предприниматель подает в ИФНС 3 документа: заверенные нотариально заявление на регистрацию и копию паспорта, а также квитанцию на уплату госпошлины в размере 800 руб. При этом у ООО обязательно наличие уставного капитала (не менее 10000 руб. Для ИП законодательством уставный капитал не предусмотрен.

Что касается регионального законодательства, то муниципальные органы власти не могут влиять на условия получения выплат, а также их размер. Порядок выполнения процедуры также установлен общефедеральным законодательством. Когда необходимо составлять Основания для оформления нотариального обязательства о выделении долей по материнскому капиталу: Если объект приобретается сразу, когда оформлен договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капиталато нотариальное обязательство составлять не. Их игнорировать нельзя, поскольку служащими Пенсионного фонда будет отказано в реализации денежных средств.

Ежемесячная выплата НЕ НАЗНАЧАЕТСЯ, если дети находятся на полном государственном обеспечении, если представлены недостоверные сведения о доходах семьи, а также гражданам, которые лишены родительских прав. Направить материнский капитал на образование любого из детей можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. Исключение составляет дошкольное образование- по этому направлению материнским капиталом можно распорядиться сразу после рождения ребенка, который дает право на сертификат. На дату начала обучения ребенок должен быть не старше 25 лет.

Вам следует обратиться к туроператору (если тур приобретался у турагента, то через него) с письменным заявлением на аннуляцию тура. Туристы купили тур в Таиланд, номер был Супериор, при заселении выяснилось (им там так объяснили), что эти номера только с двухспальными кроватями, их двое мужчин,это их не устроило, им надо было две отдельные кровати (при покупке тура это нигде не оговаривалось и не прописывалось).

Если неустойка определена законом, кредитор вправе потребовать ее уплаты независимо от того, возложена ли на должника соглашением сторон обязанность по ее уплате (п. Причем размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон при условии, что законом не установлен запрет на. Следовательно, за нарушение сроков выполнения работ подрядчик несет ответственность, например в виде уплаты неустойки. Если договор подряда является государственным (муниципальным) контрактом, нужно учитывать следующее.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Галя

    не сильно

  2. froninacen

    Ваша фраза очень хороша

  3. Януарий

    Извините, что не могу сейчас поучаствовать в дискуссии - нет свободного времени. Вернусь - обязательно выскажу своё мнение по этому вопросу.

  4. Фотий

    Да уж. В этом блоге хоть комментаторы нормальные.. А то пишут обычно в комментарии ерунду всякую.