+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Банкротство и примеры оценки имущества

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Взыскать с должника долги и удовлетворить требования взыскателей и кредиторов часто можно только через продажу его собственности. Судебные приставы прибегают к такой процедуре, если у должника нет иного дохода. Имущество может представлять собой различные вещи, материальные блага, недвижимость, транспортные средства, которые необходимо сначала оценить, чтобы потом реализовать. Для этого проводится процедура оценки собственности заемщика.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Личный кабинет. Контакты РОО.

Опись и оценка имущества гражданина-банкрота в целях реализации

Личный кабинет. Контакты РОО. Сегодня мы остановим свое внимание на таком аспекте процедуры банкротства, как оценка имущества должника, подлежащего реализации на торгах. Все кредиторы понимают, что в идеале банкротство должно завершиться погашением их требований к должнику. Денежные средства для такого погашения появляются у неплатежеспособного должника не иначе, как вследствие продажи принадлежащего ему имущества другим лицам. В банкротстве такая продажа происходит в форме торгов, которые проводит арбитражный управляющий.

Однако, даже в случае реализации всего имеющегося у должника имущества вырученных денег может не хватить для удовлетворения требований всех кредиторов. Такой риск существует всегда. Минимизировать его можно только путем контроля за установлением начальной стоимости имущества, выставленного на торги, ведь занижение стоимости на этой стадии значительно уменьшает шансы кредиторов на полное погашение их требований. Первичная стоимость имущества, выставленного на торги, может быть определена с помощью независимого оценщика именно "может", но не "обязана".

Привлечение оценщика к процедуре банкротства иногда является обязательным, такие случаи оговорены в законе. Деятельность оценщика в процедуре банкротства немного отличается от иных случаев оказания оценочных услуг.

Специального правового регулирования на федеральном уровне порядок оказания оценочных услуг в банкротстве не получил. Поэтому проведение оценки стоимости имущества по делам о банкротстве регламентируется общими положениями законодательства об оценочной деятельности и федеральными стандартами оценки. Все же ряд нюансов в данной деятельности имеется и на них стоит обратить внимание. Никто не может предугадать, какое имущество принадлежит тому или иному должнику, а потому унифицировать подход к оценке имущества должника в банкротстве практически невозможно.

На федеральном уровне разработан ряд стандартов оценки, которые устанавливают специальные правила для оценки того или иного вида объекта недвижимого имущества, акций и долей, нематериальных активов и так далее. Поэтому оценщик, сталкиваясь с необходимость оценки объекта, для которого имеются специальные правила, пользуется ими наряду с общими положениями закона об оценочной деятельности.

Перед тем, как приступать к оценке, для оценщика формулируется задание на оценку, которое является неотъемлемой частью договора на проведение оценки. Именно в задании на оценку содержатся все необходимые сведения, указания и вопросы к оценщику. В частности, особенно важно указать в задании какой вид стоимости надлежит установить оценщику. В рамках процедуры банкротства, как правило, устанавливается либо рыночная, либо ликвидационная стоимость имущества.

Ликвидационная стоимость всегда ниже рыночной, потому что предполагает учет сжатых сроков для реализации объекта оценки. Рыночная стоимость устанавливается, когда отсутствуют какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть вынужденность продажи. Сама суть торгов предполагает ограниченные сроки продажи и обязательность отчуждения, поэтому чаще устанавливается ликвидационная стоимость объекта оценки. Как видно из предыдущего пункта, конечная величина стоимости напрямую зависит от сроков реализации имущества.

Таким образом, большое значение при оценке имущества в рамках банкротства приобретает срок, оставшийся до окончания конкурсного производства, в который необходимо реализовать объект оценки на торгах. Чем он больше, тем по более высокой цене можно реализовать имущество должника, так как при наличии большого временного отрезка для реализации возможно установление рыночной стоимости имущества, которая всегда превышает ликвидационную.

Как уже ранее отмечалось, в ряде случаев привлечение оценщика к определению стоимости имущества, подлежащего реализации, является обязательным, то есть право арбитражного управляющего на привлечение оценщика трансформируется в его обязанность. В законе указано несколько таких случаев:. Также подлежит обязательной оценке независимым оценщиком имущество, являющееся предметом залога, и движимое имущества, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления о признании должника банкротом, превышает сто тысяч рублей.

Обязательность привлечения оценщика, описанная в предыдущем пункте, влечет за собой еще одно юридически важное последствие. В случае, если должником является унитарное предприятие или акционерное общество, более двадцати пяти процентов голосующих акций которого находится в государственной или муниципальной собственности, к отчету об оценке необходимо приложить заключение Росимущества на подготовленный отчет.

Для подготовки заключения проводится анализ отчета на предмет его соответствия закону и сведениям, представленным в отчете и содержащимся в комплекте документов. Росимущество в течение ти дней принимает либо положительное решение насчет отчета об оценке, либо отрицательное. В любом случае подготовленное заключение направляется арбитражному управляющему. В случае дачи положительного заключения или, наоборот, отсутствия заключения по каким-то причинам собрание кредиторов или комитет кредиторов устанавливает начальную цену продажи имущества должника на основании рыночной стоимости такого имущества, определенной в соответствии с отчетом об оценке.

Как видим, оценка имущества в деле о банкротстве имеет свои особенности, однако в связи с разнородностью имущества, которое может иметься у должника, необходимости в разработке отдельного стандарта оценки имущества, подлежащего реализации на торгах в ходе банкротства, нет необходимости.

Эти нюансы просто следует знать и учитывать, чтобы лучше разобраться в сути происходящих событий в процедуре банкротства. Общее собрание членов РОО, 24 ноября г. Семинары по кадастровой оценке, Москва, гг. Семинар в Приморье, июль г. V Поволжская научно-практическая конференция оценщиков Конференция в Дагомысе, апреля г.

XXV Международная конференция "Инвестиционный клим Всероссийский съезд оценщиков 14 марта г. XXI Международный конгресс оценщиков, Москва, 11 декабр Общее собрание членов РОО, 23 ноября г. Ткачука XXIV Международная конференция оценщиков 19—20 мая Отчетно-выборное собрание Канский фестиваль оценщиков, Красноярский край, а Общее собрание членов РОО 26 ноября г.

XVII Международный конгресс оценщиков, 27 ноября г II Международный форум "Молодой оценщик", Сан Мастер-класс по массовой оценке, 22 ноября г. V Международный форум молодых оценщиков, г. Уфа, 18— Круглый стол с председателями региональных отделений VI Поволжская научно-практическая конференция, ию Общее собрание членов РОО, 21 ноября года.

Общество оценщиков Татарстана. Семинар и общее собрание V Конгресс оценщиков Сибири, октября г. Рабочая встреча представителей органов управления СРОО Форум "Цветущие Сады", XVI Международный конгресс оценщиков, 21 ноября г.

Региональная научно-практическая конференция, 27 марта Конференция в Калуге, 18 марта г. XVI Международный конгресс оценщиков, 21 ноября г Новогодний турнир по боулингу среди региональных отделе Форум "Молодой оценщик", г. Волгоград, г Семинар по вопросам кадастровой оценки, г. Омск, 16 нояб Поздравления с летием РОО.

Обучение оценщиков в Республике Крым, май-июль г. XV Международный конгресс оценщиков, 22 ноября г. Конкурс РОО "Лучшая оценочная компания" по и Конференция оценщиков Югры, октября г.

Взаимосвязь трёх Межрегиональная конференция оценщиков июля г Торжественное собрание Обучение экспертов Уральского федерального округа, Общее собрание членов РОО 20 ноября года. Самарская научно-практическая конференция "Математ Клуб интеллектуальных веселых оценщиков и консультантов Общее собрание членов РОО 15 марта года. Обучение экспертов. Отчетное собрание Российского общества оценщиков, Москв Семинар по подготовке к квалэкзамену, г.

Орел, 17 август Церемония награждения, ХIV Международный конгресс оценщиков, Москва, 23 ноября XIX Международный конгресс оценщиков, 24 ноября г.

Общее годовое собрание Московского регионального отделе I Международный конгресс оценщиков "Становление, р Предлагаем вашему вниманию краткий видеоотчет о Весенне Интервью представителей РОО в передаче "Бизнес сег

Особенности оценки имущества в деле о банкротстве

Как предотвратить появление дебиторки. Как правильно требовать возврат денежных средств. Способы ведения жестких переговоров. Образцы документов для взыскания. Кейсы и примеры из практики. Как работать с дебиторкой, вести переговоры, образцы документов, кейсы из практки и многое другое в еженедельной авторской рассылке от Ивана Рыкова. Продолжаем говорить об особенностях реализации имущества банкрота и переходим ко второй части.

Когда и кем составляется опись имущества при банкротстве физлица? Образец документа

Купить систему Заказать демоверсию. Оценка имущества должника. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. Статья Федерального закона от

Вокруг процедуры реализации имущества банкрота ходит немало мифов, часто являющихся основными причинами отказа граждан в признании собственной некредитоспособности. Один из них говорит о том, что у должника заберут абсолютно все имущество, включая необходимые в быту микроволновки и чайники. Либо реализуют по бросовым ценам. Но на деле это далеко не так. Рассмотрим, как в действительности происходит поиск и оценка и имущества должника при банкротстве , а также как проводится сама процедура реализации.

Опись имущества должника — это обязательный документ для прохождения процедуры банкротства.

Каков может быть ее размер. Просрочка выполнения требований потребителя, связанных с обнаружением недостатка в товаре В ст.

Оценка собственности должника

В России открыть ИП вполне возможно в течение одной-двух недель. Срок зависит от того, насколько быстро будущий предприниматель подготовит пакет документов. Ведь по законодательству Российской Федерации общий срок оформления индивидуального предпринимательства не превышает 5 рабочих дней, даже при большой загруженности налоговых органов. Очень важно для развития собственного дела правильно заполнить бланк заявления для регистрации ИП. Форма Р21001, состоящая из пяти листов, требует особой внимательности, и соблюдения некоторых рекомендаций:В заявление Р21001 2019 года добавлены штрих-коды и есть поле, в котором указывается способ получения пакетов документов, подтверждающих государственную регистрацию ИП.

Указанные документы подаются в канцелярию Жилищного комитета (пл. С 5 сентября изменяется режим приема граждан по перечислению социальных выплат, безвозмездных субсидий.

Бесспорно, квартира в собственности приносит стабильность и свободу действий, а также при определённых обстоятельствах возможность получить прибыль. Но просто ли произвести приватизацию. Какие препятствия предусмотрены законодательством. Как быть, если получен незаконный отказ в передаче прав на объект.

Свои объекты и услуги представляют ведущие застройщики, агентства недвижимости, банки, лидеры рынка загородного домостроения, юридические и страховые компании. Посетители получат исчерпывающую информацию о городской, загородной и зарубежной недвижимости, строительстве загородного дома. Ведущие эксперты расскажут о ценах, возможных рисках при приобретении жилья и способах их снижения, дадут рекомендации покупателям и продавцам. Участники бесплатных автобусных туров по новостройкам Петербурга и пригородов оценят ход строительства жилых комплексов от ведущих девелоперов. Подробная информация и бесплатный билет на сайте www. Напоминаем, показатель средней рыночной стоимости 1 м2 общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации входит в расчетную формулу определения размеров социальных выплат для всех категорий граждан и определения размеров безвозмездных субсидий.

Оценка имущества должника (в ред. Федерального закона от N ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1. Арбитражный управляющий привлекает оценщика для определения стоимости имущества должника и производит оплату его услуг за   Статья Оценка имущества должника. (в ред. Федерального закона от N ФЗ). (см. текст в предыдущей редакции). 1. Арбитражный управляющий привлекает оценщика для определения стоимости имущества должника и производит оплату его услуг за счет имущества должника в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. (в ред. Федерального закона от N ФЗ). (см. текст в предыдущей редакции).

Прочитать отзыв должен непосредственно начальник, но если он не имеет такой возможности в течение отведенного периода, то рассмотрением занимается его заместитель. При отсутствии заместителя, жалобу читает сотрудник, занимающий руководящую должность в компании. Отсчет времени начинается от даты составления жалобы. Но на практике часто случается так, что человеку не только место, но и книгу предоставить отказываются.

Спасибо,что у Вас работают такие специалисты и за лечение,здоровья. Хочу сказать "Большее спасибо", выразить благодарность за работу и терпение врачу терапевту Гордеевой Елене Валерьевне. Милый доктор,обаятельный и чуткий.

Претензию предъявите в письменной. Copyright: фотобанк Лори Претензионная работа может быть начата в результате нарушения одной из сторон условий сотрудничества, при выявлении недостач в поставленной партии продукции, обнаружении счетных ошибок в полученных учетных документах.

Закон не разрешает продажу табака и курение на территориях школ, больниц, в зданиях организаций, предприятий и учреждений, независимо от форм собственности, в аэропортах, вокзалах, санаториях, профилакториях, спортивных и культурных объектах и общественном транспорте. Также запрещена продажа табака на расстоянии ближе 100 метров от детских садов, школ, больниц, а для курильщиков были выделены специальные места.

Многократная чемпионка мира Кармен Винчелли начала заниматься танцами в 17 лет. Танцоры, пришедшие в бальный спорт в возрасте 30 лет успевают при желании доходить до высоких спортивных (Б-А) классов. Для любительского танцевания ограничений нет вовсе. Конечно, у тех, кто танцует с детства есть преимущество перед танцорами, которые начали заниматься в более зрелом возрасте, но и они достигают прекрасных результатов.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Викентий

    Да, все логично

  2. Модест

    Я считаю, что Вы не правы. Пишите мне в PM, поговорим.

  3. Архип

    Да, действительно. Я согласен со всем выше сказанным. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

  4. Ананий

    Очень быстрый ответ :)

  5. haylocba

    Совершенно случайное совпадение